购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

办理时限：

法定办理时限30个工作日。

办理费用：

居民住宅每套80元，如有共有权证增·收工本费10元/本。

东阳市房地产管理局

地址：金华市东阳市东岘路42号

电话：0579-86643773

溪市房地产管理局

地址：金华市兰溪市体育场路75号

电话：0579-88899180

东阳市房地产管理局六石房管所

地址：金华市东阳市黄雾东路12号

东阳市房地产管理局横店房管所

地址：金华市东阳市十里街11号

1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;

2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续;

3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续;

4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续;

5、买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。

注：本指南只介绍关于房产证名字变更的相关内容。

1、结婚证(原件及复印件);

2、身份证(原件及复印件);

3、房产证(原件及复印件)。

注：上述材料为房产证直接添加变更所需提交的材料。

房屋贷款尚未还清的：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、提交办理业务相关费用。

4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。

房屋无贷款或已还清房贷的：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、提交办理业务相关费用

3、其他步骤同“有房无贷”。

4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。

法定办理时限30个工作日。

东阳市房地产管理局

地址：金华市东阳市东岘路42号

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溪市房地产管理局

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电话：0579-88899180

东阳市房地产管理局六石房管所

地址：金华市东阳市黄雾东路12号

东阳市房地产管理局横店房管所

地址：金华市东阳市十里街11号

注：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

东阳市房地产管理局

地址：金华市东阳市东岘路42号

电话：0579-86643773

溪市房地产管理局

地址：金华市兰溪市体育场路75号

电话：0579-88899180

东阳市房地产管理局六石房管所

地址：金华市东阳市黄雾东路12号

东阳市房地产管理局横店房管所

地址：金华市东阳市十里街11号

注：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。